מחירי הדיור

יניב, אכן נגעת בנושא קשה מאד.

חכמים לימדו אותנו כלל במסחר: כאשר הסחורה גבוהה -- תמכור, כאשר הסחורה זולה -- תקנה. מכלל זה ניתן גם ללמוד שגלגל חוזר בעולם, מה שהיום גבוה בעתיד עשוי או עלול לרדת. האם הדבר נכון גם לגבי מחירי הדירות? ייתכן מאד.

באופן אישי הנני עוקב אחר הנושא הזה כבר כמה שנים. המסקנה שהגעתי אליה לאחר עיון מסוים בנושא היא: שמחירי הדירות לא יירדו כל עוד הריבית תישאר נמוכה. לפיכך, יש בהחלט נקודת אור בעניין זה, שהרי האינפלציה מתחילה לגאות, וכתוצאה ממנה העלאת הריבית היא בלתי נמנעת. ככל שהאינפלציה תגבר, כך העלאות הריבית יגברו. ובינתיים, בהחלט נראה שהאינפלציה מרימה ראש והעלאות הריבית בהחלט בדרך.

דומני שמסוכן מאד לקנות בשלב זה דירה, ועדיף להמתין ולחסוך ככל שניתן.

ובמיוחד כאשר יש כרגע מלחמה באירופה שסופה לא נראה באופק, ובמיוחד שהקורונה עדיין כאן ומתחילה שוב להרים ראש, ובמיוחד בשל המצוקה הכלכלית בארה"ב אשר תגרור עליות ריבית (לפי הצהרות הכלכלנים), אולי אפילו יותר ממה שהם אומרים.

קצרו של דבר, בנוסף למצב הכלכלי הבלתי יציב, העולם עלול להתדרדר לצרות נוספות אשר עלולות להגביר את חוסר היציבות, ולכן לעניות דעתי יש להמתין.

ואסיים בפסוק ממלכים ב (ז, א) אשר מתאר ירידת מחירים דרסטית:

"וַיֹּאמֶר אֱלִישָׁע שִׁמְעוּ דְּבַר יְיָ כֹּה אָמַר יְיָ כָּעֵת מָחָר סְאָה סֹלֶת בְּשֶׁקֶל וְסָאתַיִם שְׂעֹרִים בְּשֶׁקֶל בְּשַׁעַר שֹׁמְרוֹן".

שלום ידידי וברוך הבא.

תושבי הדרום זועקים כבר זמן מה שהפקירו אותם, אך בשביל שלא יפקירו אותם יש צורך שוטרים שיגורו שם -- והדבר זהה לשאר המקצועות -- כדי שהמדינה תצליח להתנהל כפי שאנו מצפים ממנה.

אני כרגע שוכר דירה בקרית שמונה עם שותף ומשלם 950 ש"ח, ואילו בתל-אביב תשלם פי שלוש, אך אנשים מוכנים לגור בביניינים בני שישים במקרה הטוב, וכל הדירות שנתקלתי בהן אינן טובות; הצעירים אוהבים את הברים, את המסיבות, את ההוללות ואף מוכנים להישאר תקועים בחייהם ולשלם את כל משכורתם לשם כך.

ובנוגע לשאר המקומות בגוש דן, אני חושב שיש להעלות לשיח הציבורי שמצווה היא ליישב את הארץ ועל אנשים מישראל להקריב מעצמם ולהקים את משפחותיהם במקומות הנידחים יותר (במקרה ומתאפשר והדבר אינו כרוך בהתרחקות רבה מחיק המשפחה), וכך גם ישלמו הרבה פחות.

אני חושב שזו אחת הסיבות העיקריות לייסורים הללו.